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2020年01月19日 21:36:48 来源:五分六合下载 编辑:重庆快乐十分注册

人家乾淨又整齊 柯文哲發豪語:台北夜市、市場要改革

記者陳韋帆/台北報導新北市環狀線今(19)日開始免費試營運,新北捷運局表示,約農曆年後會舉辦正式開通典禮,正式開通後再免費試乘1個月,也就是說,除了受限目前每日10:00~16:00開放時間限制,相當每日都已經可以乘坐。▲環狀線行經新店、中和、板橋、新莊4個行政區。(製圖/零號出口 Exit No.0)環狀線行經新店、中和、板橋、新莊4個行政區,沿線房市受到房產業者矚目,其中新北市「閃耀五星」開發計畫中,最後一星「央北重劃區」,已有建商開價拉升至7字頭,再開通後還有上漲力道?▲陳傑鳴說,央北擁有新店少見的大面積土地,房市潛力相當不錯。(圖/記者陳韋帆攝影)屋比房屋總監陳傑鳴分析,「央北重劃區」擁有新店少見的大面積土地、河岸景觀與捷運規劃,近年相當受到市場矚目,土地標售價格也頻創新高,目前已有大陸、國泰、昇陽、長虹、宏普、江陵、合環等十逾家建商插旗。「央北重劃區」全區為純住宅規劃、低密度開發,而且,因鄰近中央路、民權路、中正路商圈,對購屋者來說生活機能無虞,附近更有捷運環狀線的十四張站興建、裕隆城開發案、HTC總部、新店行政生活園區、IKEA進駐美河市商城等利多題材,房市潛力相當不錯。不過陳傑鳴也提醒,目前該區建案開價已到6~7字頭,已相當於新店目前開價最高區域,且區域供給量也大,環狀線通車題材能否加快區域去化速度,仍待市場考驗。▲陳傑鳴認為,繼環狀線後,「中和新蘆線」將是下一個新北房市亮點。(圖/記者陳韋帆攝影)對於環狀線通車哪個區域可望受益最大,陳傑鳴則認為,人口密集、生活機能最完整的中永和地區機會最大;他說,中永和地區近年房市交易量居新北前幾位,具有購屋族位偏好的中和新蘆線、萬大線、環狀線等捷運建設,區域未來幾年都不乏建設題材。此外,已通車的「中和新蘆線」沿線的頂溪、景安、南勢角等站點,因分別具有距離台北市僅一站之隔、環狀線共構題材、3字頭房價的低價優勢,前景更為看好。

目前人還在歐洲出訪的台北市長柯文哲,連日來參訪多個市場,對於芬蘭赫爾辛基的市場印象深刻。柯文哲直言,台北市場、夜市還是要改革,我們的GDP也沒有比這些國家少太少,但市場實在是太髒了。柯文哲強調,以前人家都說「垃圾吃、垃圾肥」,那個時代過去了,台灣要成為現代化文明國家,市場、夜市就不能這麼髒。 柯文哲說,我們南門中繼市場大概和國外差不多,但還是有一個缺點,就是攤位比較小,這邊的攤位比較大,因為芬蘭的市場在整個城市當中沒有這麼多,台北市的市場太多了,也許我們太注重地域性,但他們的市場沒有這麼多,所以攤位比較大,相信營業額也比較多。柯文哲說,如何讓台北的市場更乾淨整齊、食安標準往上提,用南門市場當作標準,讓其他市場追上來,這是我們未來兩三年要花點力氣來做的。此外,對於中繼市場的問題,柯文哲表示,外國土地比較多,要設中繼市場不像我們這麼痛苦,找地不方便,這也是北市都市更新上的困境,,因為剩餘土地、可以用得空地太少了,等於是「穿西裝改西裝」。柯文哲說,像第一果菜市場的改建預計要花七年,就是因為如果是蓋一個新的,再搬過去,然後把舊的拆掉,這只要花三年半就夠了,但要在舊的地方,一邊改一邊建,「穿西裝改西裝」要七年,這的確是北市都市更新的困境,戰略預備空地太少了,相對國外中繼市場就比我們容易做得多了。目前人還在歐洲出訪的台北市長柯文哲,連日來參訪多個市場,對於芬蘭赫爾辛基的市場印象深刻。柯文哲直言,台北市場、夜市還是要改革,我們的GDP也沒有比這些國家少太少,但市場實在是太髒了。圖/北市府提供 分享 facebook

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